Blog 　幕張ベイパーク　マンションギャラリー　オープン！

 

幕張ベイパークの売出しが開始となりました。

 

幕張ベイタウンの発展の為にも、幕張ベイパークには、
隣接する新しい街として順調に育ってほしいと願っています。

 

但し、購入検討される方は下記のようなことに注意です。

マンションギャラリーはこんなところ！！

 

① マンションギャラリーで住宅ローンの事前審査をすると
驚くような借入可能金額が提示されることがある

給与所得者で既存の借入等が無い方の場合、おそらく年収の6.5倍～7倍の金額が提示されます。そこで自信を持ちすぎてしまう方も多いと思います。
返済可能な借入金額の目安（年収の5倍）を軽く超える金額。

本来は30代の方が5,000万円の借入をするなら年収1,000万円は必要！！

 

②ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）が購入を後押ししてくれる
ギャラリーに常駐するＦＰの方が将来のライフプランをシミュレーションしてくれます。その場合、販売側に気を遣ったアドバイスとなるかもしれません。
（FPの方は独立系FPではなく、生命保険の営業担当の方がほとんどです）

 

③ 住宅ローン返済シミュレーションは変動金利で試算
住宅ローン金利は固定金利と変動金利がありますが、ずっと金利が変わらない固定金利が　基本。にもかかわらず当初の返済額が少なくて済む変動金利でシミュレーションしている　ケースがほとんど。
「変動金利で借りる方がほとんどです！」「私も変動金利で借りています！」
といったアドバイスされることも多いです。

 

欲しい気持ちをうまく盛り上げてくれるのがマンションギャラリーです。

 

（誘惑に負けずに冷静に判断されたいという方へ）
当店では客観的な購入シミュレーションとアドバイスを行っております。

ベイタウンの所有マンションを売却して住み替えされる方は
より慎重に検討される必要がありますので、検討中の方は一度ご相談ください。