2017年7月　当店のリフォーム

思い切ってお店をリフォームしました

約3年半前に「蔵」さんというお店から、
現在のテナントを居抜きで借りました。

 

テナントの場合、コンクリートの状態から、賃借人が自分でお店を造ります
水廻り（キッチンやトイレ）、空調設備（エアコン）も賃借人が取付けます。

 

そして出ていく時は再びコンクリートの状態に戻すのが原則です。

 

居抜きというのは、前オーナーの設備をそのまま引き継ぐ形で借りること。

 

資金力のある会社であれば、これから始めるお店の形態に合わせ、
一から造るほうが良いと思います。

 

当店は資金力も無く、まったくの新規開業でしたので、
店舗を一から造作しない居抜きで借りれたことは大変助かりました。

 

とはいえエアコンは20年以上前の物、天井や照明もかなりくたびれてました。

 

当初はエアコンの交換工事だけの予定でしたが、エアコンだけではなく、
これまで使い勝手が悪かった箇所もリフォームしました。

 

≪リフォーム前≫

冷房しか使えず、そのうち熱くなってくるエアコン

蛍光灯とレールタイプのライトがちぐはぐな天井
しかもランプが球切れしていて、4個くらいしか点いていない状態

 

≪リフォーム後≫

モダンな印象に変身！

 

エアコンが出っ張っていないので天井がスッキリしました。

 

天井のクロスをコンクリート風に貼り替え！

 

「天井は何もしなかったんですね」と言われるくらい、
コンクリートそのものに見えるくらいリアルなクロス

 

ライトもLEDタイプに交換、これで電気代も大幅に節約！

来店が重なる場合の間仕切りと冬場の日よけを兼ねた、
高さや幅を調節できるブラインドを取り付けました。

流れるようなラインの カラヴァジオ のライト
MONDAINEの壁掛け時計の秒針（RED) とコーディネート

ブラインドもかなりくたびれていたので、
おしゃれに目隠しができるバーチカルブラインドに交換

 

初めはなくてもよいかと思いましたが、取り付け後は
店内の雰囲気がワンランクアップしたような気がします！

 

（感想）
これでようやく自分のお店になった気がします。

 

みすずユナイテッド　幕張ベイタウン店より