9月1日にリフォーム相談会&新作のキッチン展示会を

『みすずユナイテッド幕張ベイタウン店』の前で開催します。

当店も大変お世話になっている設計士さん&リフォーム会社さん

(センスの良さにも定評があります!)に、

網戸の張り替えなどから、フルリノベーションまでご相談に応じてもらえます。

 

同時開催で、クリナップの新作キッチン[CENTRO]の展示も行いますので

リフォームを検討中の方も、そうでない方もお気軽にお立ち寄りください♪

 

 

        詳しくはこちらをクリック

       リフォーム相談会&キッチン展示

 

 

 

 

キッチンのコンロはガスコンロ、それともIHクッキングヒーター?

 

今回の事例は築13年のマンションのコンロ交換のリフォーム
現在はガスコンロのキッチンですが、交換するならどちらに??

 

≪現在のガスコンロ≫

毎日使うガスコンロなので使いこまれてますね。

 

≪交換後≫

IHなのでスッキリ!

 

お手入れが簡単
ガスよりも周囲の温度が上がらないのはよいですね。

 

決め手は IHのグリルで焼くお魚がおいしい!? 

もっと早くからIHにすればよかったとのことでした。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

 


フルリフォームを前提に中古マンション購入される方が増えてます!

 

当店を通じてマンション購入されたお客様にリフォーム後の引き渡し~
お引越しまでの間、特別に内覧の為、開放していただきました。

 

約2時間の間に、当店のお客様5~6家族の方が内覧されました。
それだけフルリフォームの施工事例にはみなさん興味があるのだと思います。


こだわりのポイントはリフォームだけではなく、マンションの立地選びから

こだわりはこの景色 「幕張海浜公園」 が見えるお部屋
青い空公園の緑とマンハッタンホテルが調和したとても素敵な景色

景色をイメージしたアクセントクロスと木目のドアがモダンな雰囲気

カーテンレールやリングもちょっとしたアクセントに!

 

≪キッチン≫
いろいろなメーカーを比較したたうえで最終的に選んだのが
ホーローキッチンでおなじみの「タカラスタンダード製」

 

新築マンションで見られるタイプが面材は木製のものがほとんど。

 

こちらは面材もすべてホーローの正真正銘のホーローキッチン
しかもカラーもただの白(ホワイト)ではなく、すこしマットなホワイト。

 

クローズドキッチンと違い、オープンキッチンはお部屋との調和も大事
マットなホワイトですとそのあたりの色のバランスもとれると感じました。


タカラスタンダードのキッチンはシンクの下に食洗機を組み込めるそう
その分、キャビネットが有効に使えるのはよいですね。

シンクも三段になっていて水切りやまな板を機能的に配置できます
奥に見える目隠しを兼ねた収納棚もホーローなので実用的に使えそうです。

そして使うのがもったいないくらい美しいガスレンジ
換気扇もホーローなのでとても掃除がしやすい造りになっています。

 

IHとガスコンロは好みがわかれるところですが、ガスコンロも進化しており、
ワンタッチでおいしいご飯が炊ける機能もあるそう。

 

ホーローと同じく使い込むほどに愛着が沸きそうです。

キッチンの背面棚もホーローなんです
マジックで落書きしても簡単に落とせます(念のため)。

 

しかも換気扇の裏側もホーローの壁なのでマグネットボードのように使えます
冷蔵庫に貼るよりもずっと使いやすいですね。

 

≪洗面室≫
そして洗面台もタカラスタンダード(ホーロー製)。

タカラは昭和なイメージがちょっとと思う方もいらっしゃると思いますが
今は実用性に負けないくらいデザイン性も高まっています。

やはりマットホワイトがとてもきれいです。

 

≪バスルーム≫
ワイドな浴槽なのでゆったりと入れます(サイズアップはしてません)。

花柄の壁は内覧者からも好評でした!

≪トイレ≫
北欧風のイメージ

クロス選びは難しいですが、キャビネットの木目とクロスの色使いもマッチ!

 

≪リビング≫

(カーテン設置前)  

(設置後)
選んだのはカーテンではなく、バーチカルブラインド

ブラインドの角度を変えることで部屋の表情も変わります。

写真以外の個所でも参考になるところがありました
次にリフォームされるお客様へのアドバイスとさせていただこうと思います。

 

大変参考になったリフォームでした!!

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

思い切ってお店をリフォームしました

約3年半前に「蔵」さんというお店から、
現在のテナントを居抜きで借りました。

 

テナントの場合、コンクリートの状態から、賃借人が自分でお店を造ります
水廻り(キッチンやトイレ)、空調設備(エアコン)も賃借人が取付けます。

 

そして出ていく時は再びコンクリートの状態に戻すのが原則です。

 

居抜きというのは、前オーナーの設備をそのまま引き継ぐ形で借りること。

 

資金力のある会社であれば、これから始めるお店の形態に合わせ、
一から造るほうが良いと思います。

 

当店は資金力も無く、まったくの新規開業でしたので、
店舗を一から造作しない居抜きで借りれたことは大変助かりました。

 

とはいえエアコンは20年以上前の物、天井や照明もかなりくたびれてました。

 

当初はエアコンの交換工事だけの予定でしたが、エアコンだけではなく、
これまで使い勝手が悪かった箇所もリフォームしました。

 

≪リフォーム前≫

冷房しか使えず、そのうち熱くなってくるエアコン


蛍光灯とレールタイプのライトがちぐはぐな天井
しかもランプが球切れしていて、4個くらいしか点いていない状態

 

≪リフォーム後≫

モダンな印象に変身!

 

エアコンが出っ張っていないので天井がスッキリしました。

 

天井のクロスをコンクリート風に貼り替え!

 

「天井は何もしなかったんですね」と言われるくらい、
コンクリートそのものに見えるくらいリアルなクロス

 

ライトもLEDタイプに交換、これで電気代も大幅に節約!

来店が重なる場合の間仕切りと冬場の日よけを兼ねた、
高さや幅を調節できるブラインドを取り付けました。

流れるようなラインの カラヴァジオ のライト
MONDAINEの壁掛け時計の秒針(RED) とコーディネート


ブラインドもかなりくたびれていたので、
おしゃれに目隠しができるバーチカルブラインドに交換

 

初めはなくてもよいかと思いましたが、取り付け後は
店内の雰囲気がワンランクアップしたような気がします!

 

(感想)
これでようやく自分のお店になった気がします。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

 

今回は築18年のマンションのリフォーム

 

20年近く経過すると水廻りもだんだん壊れやすくなってきます。
初めはトイレ、そしてお風呂、台所といった順番でしょうか。。

 

思い切って水廻りをすべて交換、床やクロスも張替ました!

 

今回は仮住まいをせず、住みながらのリフォームということで、
残念ながら写真を撮るタイミングがなかったので、部分的にご紹介

 

洗面所はご自身で選んだ洗面ボウルや水栓を使って、
既製品にはないオリジナリティを実現

 

(こだわり その1) 洗面鏡を彩るミニタイル

少しビーズ調の
モダン
な雰囲気に仕上がっています

水栓やタオル掛けもご自身で選ばれたもの

 

こだわりその2) 昭和風な和室

和室を洋室にしてしまうリフォームは多いとおもいますが、
ご主人のこだわりは和室を残すだけではなく、昭和風の和室を再現。

 

昭和の和室といえば。。。

1.木目の天井

2.水墨画風のふすま

3.ベージュor深緑色の塗り壁

これらの特徴をすべて取り入れました!

 

但し、昭和の時代と違うのが、天井は木ではなく「クロス」を貼ったもの
一見、塗り壁に見える壁ですが、これも「クロス」なんです

    ※荷物があるので部分的な写真で申し訳ございません

 

畳の部屋が落ち着くという方も多いのではないでしょうか
洋室にしてしまえばおしゃれといった時代の風潮に逆らう一部屋

 

北欧風に変わり、昭和風がこれからの流行かもしれません!


(おまけ)

あく洗いという技術をご存知ですか?

 

新築時には白かった木の部分も年月とともに茶色になってきます。

 

築18年の和室はあく洗いで新築のように蘇っています
技術の進化ってすごいですね。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

 

 

 

 

幕張ベイタウンはパティオス1番街~6番街の低層街区から街が造られました。
個性的で重厚感のある建物は20年以上経っても雰囲気がありますね。

 

とはいうもののやはり水廻りはリフォームが必要になってきている時期。

 

回のリフォームは女性設計士さんが携わったお仕事の紹介
とある初期分譲パティオス街区のプチリフォーム工事事例

 

(工事個所)
・洗面スペース
・お風呂
・トイレ

(工事費用)
概算金額 計201.5万円(税別)

プチリフォーム工事の概算金額
*詳細はこちらをクリック

 

≪トイレ編≫
タイルを使うことで汚れにくくなりました
通常のクロスよりもかわいらしい感じですね。 これからのライフスタイルを考慮し、手すりを取り付けました
デザイン性があり、手すりなのにかっこいいですね。
トイレットペーパーホルダーやタオル掛けも同様にスタイリッシュ!

 

≪洗面室編≫
こちらはメーカーの既製品ではなく、洗面ボウルをベースにオリジナルで作成

収納をはじめ、機能性もしっかり考えています      シャワー式ノズルは便利ですね
デザイン性も損なっていないがGood!

 

洗濯機の上に荷物棚を設け、洗濯物を一時的に吊るすハンガーも設置
ワイシャツやズボンも ここでしわ伸ばししてから干せます。

毎日のことですから、やはり実用性は大事です。

≪比較用の平面図≫
右側がリフォーム後の平面図

ポイント1. バスユニットのサイズが1216→1317と大きくなってます
ユニットバスも当時と比べ進化してるんですね。

ポイント2.  洗濯パンを小型化、その分、洗面台が広くなりました。

今回は全面リフォームではないので、居住しながら工事でしたので、
やはり工程はとても大事です。

土日の工事を避けながら最短で仕上げています。

コストを考えながらも、女性ならではの視点とセンスのよさが光るお仕事です。

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

 

リフォームを検討中の方への朗報!

築10年を過ぎると設備関係も徐々に不具合も出てくる頃
まずは給湯器、そしてトイレといった感じかもしれません。

 

ついでに気になるところをリフォームしたいとお考えの方へ

 

当店でも取引きさせていただいているリフォーム会社さんが
25周年を記念して、ただ今キャンペーン実施中です!

 

200万円以上のリフォーム工事をしていただいたお客様に

 

「TOTO」のトイレ(ネオレスト 35万円相当)をプレゼント♪

http://www.toto.co.jp/products/toilet/neorest/index.htm?top=mv

特注色は除きますが色も選べます ※施工費は別途必要となります。

 

幕張ベイタウンでも多くの施工実績のある会社さんです
この機会にいかがでしょう。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

 

 

 

ベイタウンも熟成した街へ変化?

ベイタウン内でライフタイルに合わせ住み替えする流れが
徐々に出てきている気がします。

 

それまで気に入っていたお部屋でも家族構成やライフスタイルの変化
によって手放すこともあります。

 

そしてその住戸を必要とする家族に引き継ぐのです
サスティナブル(持続可能)な街とでもいいましょうか。

 

その方に合う中古のお部屋を購入し、ライフタイルに合わせてリフォーム。

 

ヨーロッパ風の街のデザインだけではなく、住み方もそうなっていくとよいですね。

 

今回はそんな事例の紹介

お子様が成長、それまでの2LDKから3LDKへ住み替え
そしてこだわりを取り入れたリフォーム!

パナソニック製のフローリング床
写真ではわかりにくいですが、モダンな木目の床材

 

こだわりのポイント1

リビング横のパイプスペースの梁とキッチンの天井の高さを揃えたことで
すっきりとした空間に!

天井のダウンライトがよりスマートに見えます。

 

こだわりのポイント2

ダイニングスペース用のペンダントライトも埋め込みタイプへ!
天井ダウンライトの調光スイッチと一体でコントロール可能。

天井だけではなく、壁もよりスマートに。

 

こだわりのポイント3

オープンキッチンの目隠しを兼ねたキャビネット
さらにキャビネット内(下部)にLAN配線やコンセントを埋め込んでいます。

 

無線ルーターや携帯の充電スペースもキャビネットの中に
スマートなだけではなく、お掃除も簡単ですね。

これで 「お掃除ロボットルンバ」  があれば完璧です!

ルンバといえば。。

当店の「住み替えルンバキャンペーン」
お客様はベイタウン内での住み替え(当店を通じてご自宅の売却並びに購入)
されましたので、お掃除ロボットルンバをプレゼントさせていただく予定!

 

システムキッチンもいろいろと考えた末、パナソニック社製

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IHクッキングヒーターのスイッチを入れると、
換気扇とLEDランプが同時にスイッチONに!

 

換気扇の付け忘れ・消し忘れも無くなり、安全性にも考慮されたキッチン
さすがパナソニック製ですね。

 

 

旦那様のこだわり

忘れてはいけないのが、旦那様のこだわった浴室TVです
高級ホテルのお風呂のようです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こだわりにもメリハリをつけれるのが
フルリフォームのよいところですね。

 

こんな住み替えがベイタウンに広まるとよいですね。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より