MISUZUBAY MAIL NEWS 2016.9.18 ベイタウンマンション関連ニュースVOL.7

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MISUZUBAY MAIL NEWS 2016.9.18

ベイタウンマンション関連ニュース VOL.7

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

先日、くすりの福太郎さん(薬局のほう)に処方箋を受け取りに行きました。

 

手作りのお医者さんマップが貼ってありました

パティオス20番街の薬局にも同じく手作りのマップが貼ってあったと思います。

 

(ベイタウンお医者さんマップ)

https://lobofp.jp/hospital_map/

 

このマップの事をお伝えしようかと思いましたが、言い出せませんでした

お医者さんマップがもっと認知されればと思います!

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【急募】 シティズフォートの物件探しています

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

それほど広くなくて構いません。

 

シティズフォートは大規模修繕に入ると思いますが、

ベランダに修繕用の目隠しネットがかかると売却しにくくなります。

 

しかも今はベイタウン内の売り物件が少ない為、
今がご売却のチャンスかもしれません。

 

ご売却を考えられている方をご紹介いただき、無事、売買成立されましたら

お掃除ロボットルンバor床拭きロボットブラーバ をプレゼント。

 

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2月までの引き渡し希望】

アバンセL棟10階以上の物件探してます

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

南西向き、84㎡以上の物件探しています。

具体的には1112号~2104号のお部屋が候補物件となります。

 

アバンセも同じく大規模修繕に入ります、
不動産が最も動く1月~3月と修繕時期が重なります。

売却されるなら今がチャンス!?かもしれません。

 

同じく紹介者の方にはお掃除ロボットルンバor床拭きロボットブラーバ
をプレゼント。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新規売出物件

パティオス5番街(6F最上階) 90.18㎡ 2,680万円

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

当店が入っているパティオス5番街の最上階です。

 

日当たり・風通しもよいので結露の心配もございません。

 

自分のライフスタイルに合わせた全面リフォームされるにもちょうどよい築年数、

フルリノベーションを希望される方にも最適な物件。

 

リビングとキッチンからの見晴らしは素晴らしいと思います!

 

https://lobofp.jp/patios5/

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【今、話題のエリア 豊洲】

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインサウスタワー 89.01㎡ 7,440万円

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

当店の外に物件の販売チラシを大きく貼り出しております。

 

なぜか足を止める方が非常に多いです。

 

ベイタウンは気にいっているけど、何らかの事情で豊洲(都内)

にも興味がある方が多いことがわかりました。

 

豊洲で一番間違いないエリア(豊洲2丁目~3丁目)にあるマンション、
駅からも徒歩5分程度。

 

豊洲は都心部へのアクセスは申し分なく、

ベイタウンと同じように歩道も広く快適に過ごせる街です。

 

https://lobofp.jp/toyosu7440-89-01/

つい先日までは7,990万円でしたが、一気に7,440万円まで値下げしました。

 

今後は豊洲の物件も積極的に扱っていく予定です

豊洲の物件を探されている方は当店で探すことが可能です。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

売出後、1週間で購入申込あり!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

7月末に船橋のマンションの売却を承りました。

 

なんと売出後1週間で購入申込があり、売り出し価格のまま売買契約締結、

8月末には引き渡し完了いたしました。

 

しかも購入される方は固定金利を選ばれましたので、

8月の過去最低の固定金利で購入することができました。

 

売主様によっても買主様にとっても良いお取引だったと思います。

 

(そういったコツがあるのか?)

もちろん物件にそういった要素があったからだと思います

但し、そのポテンシャルを最大限に引き出すコツはあると思います。

 

一言でいえば、当店が不動産専業ではないからだと思います。

 

不動産業界の悪い部分が見えているからこそ、そうではないやり方が可能です。

 

さらに購入される方の購入後のライフプランを真剣に考えたアドバイスをしています。

 

住宅ローンのサポートも審査を通すことが目的ではありません。

その方のライフプランを考えた銀行選びをしています。

 

売却において、依頼者の強い味方になれると確認しました!

 

そこでこんな企画を考えております。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【予告】 

当店で住み替え(売却並びに購入)された方には、
お掃除ロボットルンバをプレゼント!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

しかも、手数料は両方とも2%+6万円(別途消費税)

 

ルンバかブラーバを選んでいただくことも可能です

紹介いただいた方にも上記記載のとおり、プレゼントさせていただきます。

 

来月のベイタウンニュースで告知予定です

是非、宜しくお願い致します。

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より