ベイパークの方向け 税金相談会

書類が来ても自分でどう申告したらよいかわからない方、わかりやすく説明します!

【日程】
2020年1月17日(金)、18日(土)

【時間】
10時~15時(事前予約制 各回1時間まで)

【場所】
ベイタウン不動産+(みすずユナイテッド幕張ベイタウン店)

【必要書類】
・税務署からの申告手続き案内一式(郵送やマンションポスト投函されている可能性があります)
・2020年1月 住宅ローン年末残高証明(2019年に借りた方は2020年1月中旬頃に各金融機関から郵送されます)
※詳しくは各金融機関にお問い合わせください
・源泉徴収票(2019年分)
・購入マンションの売買契約書
・火災保険証券(参考)
・登記簿謄本(所有権保存登記後のもの)

※給料所得以外の方はお電話で持ち物をご案内しますので、事前にご連絡ください

※住み替えの方や贈与の相談もお電話で持ち物をご案内します。

【相談料】
500円(ワンコイン)

【お申込み】

◇お電話でのお申込み
0120-140426

◇メールでのお申込み

※参加希望の方が多いため、参加日時を調整させていただくことがございます。

下記フォームに必要事項をご記入ください。
※は必須項目です。

お名前
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メールアドレス
電話番号 - -
マンション名
参加日時(ご選択下さい)
参加人数(ご選択下さい)
通信欄

 

11月30日【土】と12月1日【日】に当店で、リボンで作るリース作り』イベントを開催いたします。

都内の某有名デパートでは、たちまち20名以上の参加者となったそうです。

材料費もかかるので参加費は安くはないのですが、都内よりも安くしていただきました!

自分で作るリースは楽しそうです♪

  https://fudosan-plus.net/20191130ribon/

参加希望の方は当店までお電話かこのメールで返信ください。



みすずユナイテッド幕張ベイタウン店

ベイタウン不動産

運営会社 株式会社 LOBO NEXT

明日は「ベイタウン&ベイパークマラソン大会」のお手伝いもあり、午後1時~4時頃までの部分営業とさせて頂きます。

昨年はとても寒く、運営する側も参加者も大変だったこともあり、日程を早めましたが、とても良い天気になりそうでよかったです。

大会の準備も道路使用許可やスポンサー集めから、いろいろと大変ですので、できるだけ多くの方に参加頂きたいですし。

(参加される皆様へ)

当日は打瀬中学校と幕張総合高校の陸上部員や近隣の大学生ら、大勢の方がボランティアに参加されます。

ゴールの後や会場を後にする際は、感謝の気持ちを伝えて頂ければ幸いです。

私を含むオジさんらは慣れておりますが、学生さんらは慣れないボランティアで緊張しながら手伝っていますので、お礼の言葉やちょっとしたお辞儀をしてもらえればうれしいと思います(たぶん)

それと同じパティオス5番街のジャイネパールさんらも、カレーのお店を出店すると思いますが

たくさんの方に利用していただければと思います。

参加されない方も、カレーだけでも買っていただければと!

その方々もビジネスとしてというよりも、地域貢献ということで参加しています

自分のお店を営業しながら他の場所で出店するということは、準備も大変ですし人件費もよリ多くかかります。

 

地域貢献の気持ちを大事にする子供たちが増えれば、ベイタウンは将来的にもよい街になっていくと思います。

     =資産価値の向上にもつながります(きっと)

海浜幕張エリアのベイタウン&ベイパークマラソン大会もそんなきっかけになればと考えております。

リボンでリース作り

 

冬の一大イベントクリスマスを彩るリースを手作りしてみませんか?

リボンを作ってリースに貼り付けていくので、お子様も楽しく出来そうです♪

親子での参加も大歓迎!

 

 

日時:11月30日(土)12月1日(日)
第1部 11時~13時頃(所要時間:約2時間)
第2部 14時半~16時半頃(所要時間:約2時間)
※両日ともに二部構成(同じ時間)

場所:みすずユナイテッド幕張ベイタウン店

料金:リース21cm 3,900円(税込)、リース29cm    4,500円(税込)

持ち物:お持ち帰り袋

リボンでリース作り
↑こちらをクリック

予約方法:みすずユナイテッド幕張ベイタウン 0120-140426
もしくは 090-9687-4337(谷崎)まで

実物が店頭に飾ってありますので、ぜひ見に来てください!

大きさや、リボンの質感など確認できますよ★

 

世間は3連休ですね。

今朝、近所の八百屋さん(ヤンマーさん)の店員さんとお互いに、連休があってもなくても関係ないですね!と励ましあい?ました。

連休の最終日はごゆっくりされている方も多いのはないでしょうか。

  そこでご連絡

10月初旬~中旬にかけて、生命保険や損害保険会社からは控除証明、住宅ローンを借り入れされている方は、金融機関から年末(予定)残高証明が届いていると思います。

多くの給与所得者の方々は11月に年末調整の手続きが始まると思いますので、慌てないように今のうちに確認しておくとよいと思います。

銀行勤務時代も年末調整の時期になると。住宅ローン年末残高証明が届いていないので再発行してほしいとの依頼のお電話がたくさん入ります。しかも明日中に欲しい!とか。

再発行は数日かかるので、もう一度ご自宅の郵便物を確認してみてくださいとお伝えすると、ほとんどのケースでは「届いてました!」となります。

お互いの貴重な時間を無駄にしないよう、早めに確認しておくのが良いと思います。

また、確定申告者の方は申告時期が年明けの2月と間が空いてしまい、より記憶が薄れてしまいますので、同じく今のうちに整理しておくことをお勧めいたします。

  届いている書類とは

①住宅ローン借り入れ中の方は「年末予定残高証明」

②火災保険の地震保険に加入されている方は「地震保険料控除証明」
※今年、火災保険に加入された方は、初年度分は保険証券と一緒になっていることが多い

③死亡保険や医療保険・がん保険に加入されている方は、それぞれの控除証明

 もう一つの控除証明

④国民年金や厚生年金の上乗せ部分として、加入する個人年金保険に対しての控除証明があります。

この保険に加入している方は、一般的な給与の方であれば約1万円近い税金が戻ります。高所得の方は1万5千円近く戻ります。

以前は多くの方が個人年金保険に加入していたと思いますが、最近は保険会社からセールスされる機会も減ったことや、保険会社が運用難で商品自体を取り扱っていないこともあり、加入していない(=せっかくの控除枠を使っていない)という方が多いです。

ライフプランのシミュレーションをした際は、この個人年金に加入しているかどうかで、お金の流れが変わります。

私自身も加入していますが、60歳から60万円を10年間受け取ることになっています。しかも、受け取る年齢にも近づいてきていることに気が付きました!!

600万円あれば、長年の自分へのご褒美に「メルセデス」の車を購入しようか?と夢も膨らみます。

連休とか関係なく働いているので、そのくらいは贅沢しようかと。。。

当店でも取り扱いしております

当店でも控除対象となる個人年金保険商品をお取り扱いしております。

月払いではなく、年払いにされれば今年の分から税金の還付を受けることが出来ます。

しかも保障はない商品ですので、健康に不安がある方でも問題なく加入可能です。

手続きは簡単ですので、ご興味のある方はご連絡お待ちしております。

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みすずユナイテッド幕張ベイタウン店
ベイタウン不動産+
運営会社 株式会社 LOBO NEXT

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株式会社 LOBO NEXT 伊東明夫

〒261-0013

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 パティオス5番街1階

TEL 043-376-1853

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みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店

お客様用TEL  0120-140426  e-mail  cmail@lobo.site

お取引様用TEL 043-376-1853 e-mail bmail@lobo.site

専用web  https://lobofp.jp/

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ベイタウン不動産+(プラス)

専用TEL 043-370-4845

専用web  https://fudosan-plus.net/

お客様用 e-mail  cmail@lobo.site

お取引様用 e-mail bmail@lobo.site

※アドレスは共通となります

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スタッフのblogです

 

みなさんそろそろ年末調整の時期になりますね。

 

民間の保険に加入されている方は生命保険料控除証明書が送られてきているのではないでしょうか?

民間の生命保険に加入してると一定の控除が利きますので
年末調整のときに払った税金分が還付になります!!

保障も持ちながら税金も返してもらえるなんて魅力的ですよね~!!

 

生命保険料控除には3つ控除があり全部で12万円の控除となります。

※生命保険料控除3つの控除はこちらです

■一般生命保険料控除

■個人年金保険料控除

■介護保険料控除

 

みなさん!!

この3枠を上手く活用できておりますか?!

 

死亡保障や医療保障などに入ってはいるけど

個人年金保険料控除を使えてない方が意外と多いのです!!

 

個人年金は老後の年金の補填として活用できます。

老後の年金のために今から少しずつ積み立てていって毎年税金が返ってくるならお得です☆

クレジットで払ったらポイントも貯まってトリプル取りですね!!

 

老後2000万問題が最近話題になり私自身も老後の国の保障はどうなってるんだろうと不安になりますが

 

不安なまま日々過ごしていくのと少しでも道筋が立てれて不安が解消する日々はどちらが良いでしょう。

 

少しでもご興味がある方はご相談ください。

幕張ベイタウン店独自のおすすめ情報
このマンションの特徴

ベイタウンには賃貸マンションも混在します。

しかも、一見、分譲マンションと見分けがつかないどころか
分譲マンションにも引けをとらないデザイン性の高い賃貸住宅です。

住宅供給公社の物件とUR都市機構の2社の物件が存在します。

パティオス22番街は「UR都市機構」のマンションです。

ベイタウンで賃貸物件を探されている方
パティオス22番街も比較検討してみてはいかがでしょうか。

※10月7現在、空いているお部屋は10件あります。

UR都市機構 賃貸空き状況確認はこちらをクリック


 


 

★パティオス22番街★

なんといっても特徴はペット可の賃貸物件であること!

UR都市機構のマンションは基本的にペット不可なので
22番街のような物件は珍しいです。

22番街の1階には動物病院もあるので
ペットと一緒に住むのにとてもオススメです!

ただし人気物件なので
空き物件があってもすぐに埋まってしまうことがネックです・・・。

夏らしい雰囲気の漂うエントランス

爽やかな外観。

低層のパティオスはとても住みやすいです。

このまま5分くらい歩けば海が広がっています!

中庭に面するお部屋も静かで快適です。


スポーツ広場や打瀬第5公園など大きな公園が近いので
お子様と遊ぶにはとても良い環境です。

美浜打瀬小学校から見たパティオス22番街。

 

打瀬中学校もすぐ近くです(奥に見える建物が打瀬中学校です)。

また2つの保育園(みらい保育園や茶々まくはり保育園)が近くにあり、
共稼ぎの方でも送り迎えがしやすく、住みやすいのは良いかもしれません。

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より

 

UR都市機構以外の【ペットが飼える賃貸物件】は

なかなか空きが出ませんが、

12番街に空きが出ましたのでご案内いたします!

 

 

パティオス5番街 


部屋番号   間取り   家賃     面積    備考


※現在、空いているお部屋はありません  


 

 

パティオス12番街 


部屋番号   間取り   家賃     面積    備考


302号室  3LDK  146,000円  82.70㎡

403号室  3LDK  136,000円  78.40㎡


(2019年 10月7日現在)

 

 

ベイタウンでペットと一緒に住める賃貸物件を探されている方
いかがでしょうか。

 

 

みすずユナイテッド 幕張ベイタウン店より